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馮先生  
地產商業行業 執行董事 副總裁
 
 參選文章:
 個人簡介:
出生日期: 1972年
婚姻狀況: 已婚
教育背景: 1、2016年畢業于中國科學技術大學 工商企業管理 學歷:本科
工作經驗: 10年以上工作經驗
個人評價: 具備對上級指令的堅決執行能力;具備卓越的團隊領導才能和激勵引導能力;具備堅強的意志力和敬業精神,優秀的職業道德自律能力;具備對國家政策 地方法規的研判能力及響應能力;具備項目地方勢力的協調能力;具備政府公共關系拓展及維護能力;具備一定的資本運作能力。 本人可擔綱明確的目標城市的大中型房地產項目經營管理崗位的工作,從項目總體策劃、市場研判、市場定位、經濟測算、資金調配、成本控制、一級土地開發、舊城棚戶區拆遷改造、招拍掛拿地,包括與地方政府建立封閉、定向的拿地方案,工程建設、銷售、物業管理、及大型商業地產項目的總體策劃、招商運營等領域的工作。
工作經歷1: 2016年12月--2018年2月 在 ※※※ 公司 任 執行董事 副總裁
 主要職責: 投資聯盟,負責京津冀區域與政府緊密合作,進行一級土地開發至1.5級,負責在河北省范圍內的11個地級市,研究棚戶區改造項目政策,依據國家法律法規和地方政府的政策,優選、獲取棚戶區改造項目,完成棚戶區拆遷,回遷安置房建設,商品土地的封閉、定向招拍掛,并完成與基金、央企或上市地產公司的對賭協議談判等工作;負責策劃特色小鎮項目(包括:體育運動小鎮、文旅小鎮、田園綜合體等)的謀劃、選址、并負責與各級政府、地方勢力和資源的對接、導入1 2 3產業模式,以實現大規模控地的目標,繼而進行低成本、連續性、周期性開發;負責前期項目公司的籌備監管等工作。
工作經歷2: 2007年6月--2016年9月 在 勒泰集團(00112.HK) 任 執行董事 副總裁
 主要職責: 在近10年的時間,作為集團主要成員,全程協助董事局主席,主攻集團的頭號項目-石家莊勒泰中心,從項目整盤策劃、整體拆遷、方案設計決策、投資測算、開辟國際資本通道及金融機構資金募集、稅務籌劃、開發風險法律評估及預案、開發模式設計及業態產品結構定位、目標主題市場定位、設計院結構優化、建筑材料選樣頂板、工程建設招投標組織監管、社會資源整合、主力店招商、溫泉酒店籌備及運營,工程建設過程付款及變更事項及后續經營領域進行法務監察審計等。本人全程、全面、全崗位、全系統、深度的參與了該項目的開發建設,個中艱辛,無以言表!今天,該項目以當之無愧的姿態,已成為河北省會石家莊的地標,經營收益逐年穩定增長!在中國、全球業內亦有影響力!這十年,我全身心的沉浸其中,使得自身掌握了操控超大規模項目的資本游戲規律、城市綜合體項目?投資、開發、運營的系統操作能力!更歷練了自己的心智、開拓了視野、放大了人生格局!!今天,勒泰中心項目的成功,助推勒泰從十億級企業邁進百億級企業,同時擴展了企業聲譽和無形資產,奠定了集團戰略發展的堅實基礎,這一切,均印證了我們十年前的戰略決策是正確的!這是戰略決策的價值!
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